Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды им заказали дорогую машину, но в багажнике случайно оказались два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак чудом сбежал. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять лет. Бурлак решает выдать себя за него — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям — обычное фермерское хозяйство, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиницы, постоялые дворы. Земля резко подорожала, и застройщики хотят её выкупить. Все согласны, кроме Фёдора Окунева — отца погибшего. Его поддерживает дочь Аня и «внезапно вернувшийся сын». Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану: Бурлаку приходится защищать землю семьи от бандитов, играя роль Окуня до конца.
